НОВОСТИ / РОССИЯВице-президент общественной организации «Опора РФ», начальник направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков обсудил с «Ридусом» перспективы массового разрушения советского жилого фонда постройки 1960-х годов, о котором предупреждал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В интервью изданию «Ведомости» ко Дню строителя Хуснуллин напомнил, что нормативные сроки эксплуатации массовых серий домов в РФ истекают, и заявил, что если не начать их своевременное обновление, то «произойдёт массовое разрушение жилого фонда».
«„Хрущёвки», которые строились в 1960-е, изначально рассчитывались на 50 лет службы, затем срок удлинили до 70 лет. Теперь их срок заканчивается», — предостерёг зампред правительства РФ.
Евгений Шлеменков отметил, что «массового внезапного разрушения» советских домов 1960-х годов, «как при землетрясении», не произойдёт:
«На самом деле сроки эксплуатации установлены достаточно гибко — в зависимости от условий эксплуатации они могут быть сильно продлены и, наоборот, сокращены», — сказал «Ридусу» вице-президент «Опоры РФ».
По словам Шлеменкова, главной проблемой с жилым фондом 60-летней давности в РФ становится его эксплуатация в глубинке — в малых городах и посёлках.
«В малых городах никакого коммерческого строительства не ведется, практически никакой замены старого жилого фонда нет. И стоят эти пятиэтажки, четырехэтажки, построенные как раз в период начального промышленного домостроения, и пока еще служат верой и правдой. И считаются там, кстати говоря, достаточно комфортным жильем, потому что другого нет», — добавил Евгений Шлеменков.
Эксперт по строительству и ЖКХ отметил, что хотя именно в таких поселениях старые советские дома нуждаются в массовой замене в первую очередь, именно они пока остаются на периферии государственной политики в сфере строительства.
«Такого плана по стране нет. В некоторых регионах существуют программы реновации, но они, как правило, касаются крупных городов, где при сносе старого жилья возводится гораздо более вместительное новейшее жилье и тем самым окупаются затраты на реновацию. В малых городах такой путь невозможен, потому что там некому покупать. Снос таких домов сегодня идет только в границах программы аварийного жилья, но оно далеко не все признано аварийным», — напомнил Шлеменков.
Евгений Шлеменков считает, что решить проблему помогла бы специализированная государственная программа поддержки реновации в небольших населённых пунктах.