Петербург ожидает сокращение числа новых коворкингов

В 2025 году в Санкт-Петербурге планируется открытие минимального количества коворкингов за последние шесть лет. 

В городе будут запущены всего три новых сервисных офиса, общая площадь которых составит 3,2 тысячи квадратных метров, что предоставит 515 рабочих мест.

Для сравнения, в 2024 году в Петербурге было открыто 11 коворкингов общей площадью 15,4 тысячи квадратных метров, что создало 2,2 тысячи рабочих мест. 

Как сообщает пресс-служба консалтинговой компании Bright Rich | Сorfac International, снижение предложения вызвано несколькими факторами. Одной из причин является нехватка подходящих помещений в центральных районах города, а операторы проявляют осторожность в развитии проектов в спальных районах из-за более длительных сроков их заполняемости.

Партнер Bright Rich | Сorfac International Сигуш Бабоян подчеркнула, что растущая стоимость аренды площадей под гибкие пространства оказывает давление на финансовую модель новых проектов. 

С начала 2025 года средняя ставка аренды в коворкингах возросла на 6%, составив 25,8 тысяч рублей в месяц. Текущий рынок Санкт-Петербурга насчитывает 64 коворкинга общей площадью 90,4 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 13,9 тысячи рабочих мест.