Проект КРТ может изменить южную часть Петербурга

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга может быть реализован крупный проект комплексного развития территории площадью 320 гектаров. Земельный участок расположен в Шушарах севернее Торопецкой улицы и в настоящее время представляет собой бывшие совхозные поля.

Согласно данным Росреестра, комиссия по землепользованию и застройке поддержала установление зоны КРТ на этой территории. Собственником практически всего участка является ООО «Стройагробалт», связанное с Александром Колотовым — основным владельцем ООО «Совхоз «Ленсоветовский»». В 2025 году участок был передан в доверительное управление ООО «Амулет».

По оценкам экспертов, на данной территории можно построить более 4 миллионов квадратных метров жилья. Однако механизм КРТ в Петербурге ранее использовался для ограничения строительной активности, а не для ее стимулирования. До сих пор в городе не реализовано ни одного проекта комплексного развития территорий.