Российские банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке

Крупнейшие банки России начали снижать ставки по рыночной ипотеке, в том числе на покупку новостроек и вторичного жилья.

Так, Сбербанк с 1 июля уменьшил ставки на 0,5–2 процентных пункта в зависимости от первоначального взноса, теперь минимальная ставка составляет 21,4%. Это уже второе снижение ставок по рыночной ипотеке в этом банке за месяц, передает РИА «Новости».

ВТБ с 20 июня также пересмотрел ставки по рыночной ипотеке на новостройки, уменьшив их максимум на 2,2 процентного пункта, минимальная ставка теперь составляет 25,3%. Пресс-служба ПСБ пояснила, что в течение июня банк снизил ставки на вторичное жилье на 2,7 процентного пункта, а с 3 июля уменьшил ставки по ипотеке на новостройки на 2,9 процентного пункта.

В «Абсолют банке» с 3 июля 2025 года ставки по рыночной ипотеке были снижены сразу по нескольким программам на 2,5–4,7 процентного пункта. Директор департамента розничных продуктов банка Виталий Костюкевич сообщил, что такое решение связано со снижением стоимости привлечения вкладов, из-за чего банк пересчитал и уменьшил ставки по кредитным продуктам.

В пресс-службе Совкомбанка отметили, что 2 июля ставки по рыночной ипотеке были снижены на 1–1,5 процентного пункта, базовая ставка на покупку квартиры и апартаментов в новостройке, а также на ИЖС теперь составляет от 23,99%.

Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова подчеркнула, что доступность рыночной ипотеки зависит от темпов замедления инфляции. По ее оценке, Банк России может снизить ключевую ставку до 14% к концу года, что должно поспособствовать медленному оживлению рынка ипотеки.

В пресс-службе банка «Санкт-Петербург» пояснили, что их прогнозы по снижению ставок совпадают с ожиданиями крупнейших игроков, а положительная динамика ожидается во втором полугодии 2025 года.

Ранее Банк России предупредил о рисках потери жилья при рассрочке.