НОВОСТИ / РОССИЯМОСКВА, 30 января. /ТАСС/. Прирост ипотеки в РФ по итогам 2024 года замедлился до 13,4% после рекордного уровня 34,5% в 2023 году, когда рынок был сильно перегрет массовой господдержкой. Об этом говорится в документах Банка России.
При этом по объему выдач результат 2024 года (4,9 трлн рублей) почти на 40% ниже перегретого 2023 года (7,8 трлн рублей), однако в целом он сопоставим с адекватными объемами выдач в 2020 и 2022 годах (4,4 трлн и 4,8 трлн рублей соответственно). При этом основное замедление произошло во втором полугодии 2024 года после завершения массовой "Льготной ипотеки" и ужесточения условий "Семейной ипотеки", отмечается в материалах ЦБ.
Темпы роста ипотеки в декабре сохранились на уровне ноября и составили 0,4%, а выдачи рыночной ипотеки в декабре сократились на 20% - до 52 млрд рублей с 65 млрд рублей на фоне высокого уровня ставок.
При этом объем выданных ипотечных кредитов в декабре прошлого года немного увеличился (до 291 млрд рублей, +6%) по сравнению с ноябрем (274 млрд рублей). Это объясняется ростом выдач ипотеки с господдержкой (на примерно 15%, до около 239 млрд рублей в декабре с 210 млрд рублей в ноябре). Общий лимит по программе "Семейная ипотека" был повышен на 2,4 трлн рублей - банки смогли кредитовать без ограничений. В итоге в рамках "Семейной ипотеки" выдано кредитов на 183 млрд рублей, что почти на 10% больше ноябрьского показателя (165 млрд рублей)