НОВОСТИ / РОССИЯНа данный моменрт наблюдаются заметные различия в ценах на жилье за границей и РФ. В отличие от Москвы и Санкт-Петербурга, где стоимость недвижимости сохраняется на высоком уровне, в Японии и Испании цены бывают более умеренными, особенно в сельских районах или небольших городах. В частности речь идет о домах со всеми удобствами по цене, сопоставимой с квартирой в Саратове.
Согласно статистике, средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в центральных районах Японии составляет около 9 тысячи долларов, в то время как в Испании этот показатель равен примерно 3,7 тысячам долларов. В РФ, особенно в крупных городах, средняя цена за квадратный метр может быть еще выше.
В беседе с Общественной Службой Новостей вице-президент Гильдии риелторов РФ Константин Апрелев отметил, что формирование цен на недвижимость зависит от множества факторов — местоположения, состояния инфраструктуры, уровня доступности рабочих мест и общей рыночной направленности.
Эти факторы, в первую очередь, определяют стоимость объектов недвижимости. Например, недвижимость в удаленном поселении без развитой инфраструктуры и рабочих мест будет стоить дешевле, но её реальная ценность для покупателя может оказаться низкой. Невзирая на существование в ряде регионов Японии и Испании объектов по стоимости, сопоставимой с квартирой в РФ, важно тщательно анализировать все аспекты, связанные с местоположением и качеством предлагаемой недвижимости, прежде чем принимать решение о покупке.
Анализируя рыночные условия, Апрелев подчеркнул, что ключевую роль играет спрос, который определяется совокупностью потребительских качеств и местоположением объекта. Наличие развитой инфраструктуры и доступных коммуникаций также имеют первостепенное значение. Например, недвижимость, находящаяся в удалённой сельской местности без городских удобств, будет менее востребована вне зависимости от привлекательности её расположения.