НОВОСТИ / РОССИЯПопытка сохранить сбережения через покупку кладовых может обернуться неэффективной тратой денег, предупреждает риелтор Владимир Шмелев.
«Ранее кладовые были популярны среди инвесторов благодаря своей доступной цене, - отмечает он. – В крупных городах их можно было приобрести за несколько сотен тысяч рублей, а в пределах миллиона – это вполне реально. Однако сегодня этот тренд теряет актуальность: новостройки предлагают удобные планировки с местами для хранения, а также широкий выбор многофункциональной мебели, позволяющей скрывать вещи от посторонних глаз».
Средний срок окупаемости вложений в кладовые в РФ составляет около 14-16 лет. Хотя в некоторых случаях они могут приносить прибыль владельцам. При сдаче в аренду доходность может достигать 10% годовых, и в крупных городах кладовую можно сдать за 5-10 тыс. рублей. Однако это больше касается жилых комплексов, где нет балконов и других мест для хранения. Эксперт рекомендует тем, кто хочет увеличить свои накопления, обратить внимание на машино-места. При правильном выборе их легко сдать в аренду, и доходность может составлять около 15%.
«Однако стоит отметить, что не все застройщики отныне готовы продавать машино-места отдельно от квартир, - добавляет Шмелев. – Поэтому хорошие предложения нужно тщательно искать».