НОВОСТИ / РОССИЯС начала 2025 года сделки по дарению жилья требуют обязательного нотариального оформления, включая случаи с родственниками. Об этом РИА Новости рассказали в Федеральной нотариальной палате, отметив, что такая мера направлена на предотвращение мошенничества с договорами дарения недвижимости.
Ранее дарители могли оформить договор в простой письменной форме через МФЦ, впрочем этим часто пользовались злоумышленники для незаконного завладения чужим имуществом. «С января 2025 года нотариальная форма сделок по дарению жилья стала обязательной, что значительно снижает риски мошенничества», — пояснили в палате.
Нотариусы проводят правовую экспертизу каждой сделки, проверяют волю сторон и убеждаются, что даритель осознаёт безвозмездность и необратимость передачи недвижимости. Это обеспечивает дополнительную защиту прав собственников.
В случае если у нотариуса возникают сомнения в понимании дарителем последствий сделки, он вправе отказать в её удостоверении. При подтверждении сделки нотариус несёт полную имущественную ответственность за её законность.
Для владельцев единственного жилья нотариальная палата рекомендует рассмотреть альтернативные варианты — завещание или договор ренты, которые позволяют сохранить право проживания и избежать риска остаться без жилья.
Эксперт по ЖКХ объяснил, нужно ли менять расчет платы ЖКУ на содержание дома.