НОВОСТИ / РОССИЯАналитики подвели итоги продаж в строящихся жилых комплексах с разными сроками сдачи. Наибольшим спросом пользуются квартиры в домах, которые будут сданы уже в этом году.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, в новостройках, планируемых к сдаче в текущем году, реализовано уже 58% квартир. Это самый высокий показатель среди всех строящихся объектов - чем дальше срок сдачи, тем меньше процент продаж. В домах 2026 года распроданность составляет 34%, 2027 года - 18%, а в проектах, которые будут сдаваться после 2029 года, куплено лишь 3% жилья.
Общий объем строительства на российском рынке недвижимости впечатляет - застройщики планируют ввести 118,3 млн кв. метров жилья. Лидером по вводу станет 2026 год с запланированными 39 млн кв. метров. Но растет и объем непроданного жилья - за последние полгода этот показатель увеличился в 1,5 раза. В некоторых регионах при высокой строительной готовности (67-93%) не продано ни одной квартиры.
Рынок новостроек показывает неоднородную динамику - если объекты с близкой сдачей пользуются стабильным спросом, то перспективные проекты покупатели пока обходят стороной. Аналитики связывают это с осторожностью инвесторов, предпочитающих вкладываться в жилье с понятными сроками ввода и минимальными рисками задержек.