НОВОСТИ / РОССИЯКак заявляют авторы вступающего в силу с 1 марта закона, голосование через ГИС.ЖКХ с авторизацией через Госуслуги позволит исключить случаи, когда недобросовестные управляющие компании проводят голосования «задним числом» или фальсифицируют участие собственников и их подписи для достижения кворума и результата
С 1 марта граждане РФ смогут голосовать на собраниях жильцов электронно через ГИС.ЖКХ, войти на которую можно через Госуслуги. Соответствующий закон вступает в силу в первый день весны. Он направлен на повышение прозрачности процедуры голосования собственников многоквартирных домов. Отмечается, что новейший закон позволяет исключить те случаи, когда недобросовестные управляющие компании проводят данные голосования «задним числом» или фальсифицируют участие собственников и их подписи для достижения необходимого кворума и результата.
Инициировать собрания может любой собственник жилья. Также остается возможность проголосовать на бумаге и отдать бланк администратору, что бы он внес информацию в систему. Но, по мнению экспертов, тут есть риск ошибки при внесении данных.
О новом законе «Бизнес FM» поговорила с главным редактором портала «ДОМ-и-ДВОР», экспертом ВШЭ Павлом Степурой:
— С 1 марта нужно будет обязательно обо всех общих собраниях собственников, неважно, они в электронном виде проводятся или в бумажном, очно-заочном — через ГИС ЖКХ отправлять уведомления всем собственникам, которые там зарегистрированы, о том, что вот такое-то общее собрание будет проводиться.
— Проводить на бумаге или через ГИС ЖКХ, это простым большинством решается?
— Нет, это просто решает тот, кто инициирует общее собрание. Инициатором может быть любой собственник в доме. Есть у вас хоть 10 квадратных метров или одно машиноместо в подъездном гараже, вы можете уже инициировать общее собрание в своем доме.
— Так что же меняется с 1 марта, по факту?
— Раньше, когда вы планировали провести очно-заочное на бумаге, вы могли, например, всех уведомить только заказными письмами, или вывешиванием уведомления на информационной доске в подъезде внизу, в месте, куда имеют доступ все собственники, и этого, в принципе, было достаточно. А теперь, с 1 марта, появляется новейшее требование — то есть всех этих вывешиваний недостаточно, в обязательном порядке тот, кто хочет провести собрание, он еще должен через ГИС ЖКХ уведомить всех собственников, которые там зарегистрированы, в первую очередь. Поэтому это существенная добавка, действительно, позволит говорить о том, что отныне втихую провести общее собрание будет, если все по закону, то практически невозможно. Потому что уведомление обязательно должно быть, и, скорее всего, начнет складываться судебная практика, что если не уведомлено о собрании через ГИС ЖКХ, то такие общие собрания, скорее всего, будут признаваться недействительными.
—...