"Тут же все загорится": в Самаре сразу несколько домов начали войну с местной УК

Выйти из-под управления УК уже несколько месяцев пытаются сразу три самарских дома. Два из них находятся на улице Советской Армии, а третий - на Ново-Садовой. По данным сервиса поиска контрагентов "Руспрофайл", эта управляющая компания зарегистрирована в Самаре 12 апреля 2017 года и работает в сфере управления недвижимым имуществом. Генеральный директор назначен на эту должность в феврале 2025-го. Численность сотрудников невелика и колеблется: с 1 человека в 2019 году до 5 в 2024-м. Деятельность лицензирована: с 2017-го организация имеет право на управление многоквартирными домами. В 2024-м выручка составила 45,5 млн рублей, однако чистая прибыль равна нулю. Юридическая активность включает 75 арбитражных дел на общую сумму около 3,3 млн рублей, причем большинство из них - в роли ответчика по спорам, связанным с энергоснабжением, коммунальными услугами и неисполнением обязательств. - Ну вообще у нас с ними договор от мая, насколько я помню, 2020 года. Точно не скажу. Сейчас мы запрашиваем у управляющей компании договор, чтобы посмотреть, - рассказывает жительница дома на Советской Армии Юлия. Основные претензии, что возникли у собственников квартир к УК, связаны с качеством уборки здания и прилегающей к нему территории. Вокруг дома высокая трава и заросшие газоны. Горожане пытаются убрать все это самостоятельно, регулярно выходят на субботник, а вот дворника практически не видят, лишь после жалоб и обращений. - Ветки спиленные положили рядом с домом, мы обращались в администрацию районную. Там газовая труба, то есть, ну не дай бог, вот так какой-нибудь окурок, тут же все загорится. У пенсионерки с третьего подъезда уже который год крыша протекает, испорчен потолок, есть фотографии. И причем сильно. Еще щиток в четвертом подъезде пострадал, стена теперь коричневая от воды, вспучилась побелка. Конечно, все уже высохло, но в порядок так ничего и не привели. Представитель управляющей компании, конечно, на связи. В нашем общедомовом чате есть некая Дамира Владимировна, но на конкретные вопросы она не отвечает и переходит на личности, начинает грубить. У меня даже скрины есть, потому что жители в шоке, - говорит женщина. Жители просят управляющую компанию хотя бы предоставить реестр собственников, чтобы организовать собрание и выбрать другую УК. По их словам, они не единственные, кто пытается сбежать из-под такой опеки. Соседний дом на Советской Армии, 271 уже два года судится в попытке сменить "управляшку". - Почему-то управляющая компания не может предоставить документы, которые мы затребовали. Мы хотим дождаться сейчас ответа от государственной жилинспекции, но они только предостережение выносят. Схожие вопросы к УК и у жильцов дома на Ново-Садовой, 164а. Они также говорят о работе ответственных лиц лишь после жалоб, об отсутствии ремонта здания и аварийном состоянии детской площадки. Только в их истории оказался еще и протокол с поддельными подписями, в котором проголосовали покойные. Жильцы уже выиграли суд, куда представили свидетельства о смерти, однако отвязаться от покровительства этой УК так и не удалось. Собственники даже написали обращение губернатору, в котором попросили главу региона помочь со сменой управляющей компании. Они попросили власти проверить деятельность УК и обязать коммунальщиков устранить нарушения. Редакция sovainfo.ru попыталась связаться с представителем компании, ответственным за контакты с жителями. На вопросы редакции о качестве уборки в домах и актуальности действующей лицензии был получен ответ: - Уборка проводится регулярно. Однако ее график с подписями ответственных лиц так и не был предоставлен.