В Самаре наименьшая разница цен на новостройки и вторичку среди мегаполисов России

Стала известна средняя цена на новостройки и готовое жилье в российских городах-миллионниках. Они практически не изменились за последние месяцы: от 32,9 % в январе до 33 % в июне 2025 года. В Самаре за это время ценовой разрыв остался прежним и составляет всего 9 %. Это наименьшее значение среди всех городов-миллионников. В столице 63-го региона квадратный метр в новостройках стоит 127 тыс. рублей, а на вторичном рынке - 117 тыс. рублей. В течение последних месяцев цены изменились на +0,3 % и +0,6 % к январю соответственно. А в целом по российским мегаполисам в июне средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составила 142 тыс. рублей, на первичном - 186 тыс. рублей. С начала нынешнего года медианная стоимость "квадрата" в готовом жилье выросла на 2,7 %, а в новостройках - на 3,6 %. Согласно исследованию "Яндекс.Недвижимости", наиболее значительное увеличение ценового разрыва зафиксировано в Омске (+13 п. п.). Здесь новостройки дорожали существенно быстрее вторичного жилья. А в Краснодаре и Волгограде, наоборот, ценовой разрыв сократился из-за снижения цен на новое жилье с начала года при относительной стабилизации цен на вторичном рынке. Ранее эксперты рассказали о стоимости ремонта и перспективах рынка недвижимости в Поволжье.