НОВОСТИ / РОССИЯВ современном мире вопрос о выборе между арендой и покупкой жилья стоит перед многими людьми. Финансовая ситуация, карьерные перспективы и личные предпочтения играют важную роль в принятии этого решения.
Инвестиционный советник Юлия Кузнецова поделилась своим мнением о том, когда аренда жилья может быть более выгодным вариантом, чем покупка в ипотеку.
С текущей высокой ключевой ставкой ипотека превращается в многомиллионную переплату. При высоких процентных ставках стоимость ипотеки значительно возрастает, делая покупку жилья менее привлекательной с финансовой точки зрения. Аренда в таких условиях может стать более выгодным решением, позволяя избежать большущих переплат.
"Свое жилье не стоит сегодня покупать тем, кто не подходит под условия льготной ипотеки и не готов оседать на одном месте", — считает инвестиционный советник Юлия Кузнецова.
Она подчеркивает, что аренда может быть стратегически правильным выбором в определенных жизненных ситуациях.
Аренда жилья становится оптимальным выбором для тех, кто ценит мобильность и гибкость. Съемная квартира позволяет свободно менять город или работу в зависимости от жизненных обстоятельств и карьерных возможностей.
Это особенно важно для молодых специалистов и тех, чья профессия предполагает частые переезды. Аренда предоставляет свободу, которую сложно получить, владея собственной недвижимостью.
В условиях высоких ключевых ставок ипотека может оказаться финансово невыгодной. При текущих процентных ставках переплата за 20 лет часто превышает стоимость самой квартиры в 2-4 раза, что делает аренду более разумным временным решением. Это означает, что покупатель в итоге заплатит значительно больше, чем стоит сама квартира.
Такой подход особенно оправдан при нестабильном доходе. Аренда позволяет избежать финансовых трудностей, связанных с выплатами по ипотеке в случае потери работы или снижения дохода.
Вместо покупки жилья в ипотеку, можно рассмотреть альтернативные стратегии. Например, можно использовать свободные средства для инвестирования в другие активы, которые могут принести больший доход, чем аренда.
При выборе между арендой и покупкой жилья необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности и риски. Важно учитывать текущую ключевую ставку, стоимость жилья, свои доходы и долгосрочные планы.
Выбор между арендой и покупкой жилья зависит от многих факторов, включая финансовую ситуацию, личные предпочтения и долгосрочные планы. В условиях высоких ключевых ставок ипотека может оказаться невыгодной. В таких случаях аренда может быть более разумным временным решением.