НОВОСТИ / РОССИЯЗамок Аллы Пугачевой и Максима Галкина в подмосковной деревне Грязи приходит в упадок. Соседи жалуются на плесень и ржавеющие ворота, предлагая снести здание. Эксперты оценили снос и вывоз мусора в 40 миллионов рублей. Недвижимость долго не удается продать, а содержание замка обременяет владельцев.
Снос и разбор замка Аллы Пугачевой и Максима Галкина в подмосковной деревне Грязи может обойтись в 40 миллионов рублей. Об этом в интервью порталу «Абзац» рассказал президент Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин.
В эту сумму войдут работы по разбору масштабной недвижимости и вывоз строительного мусора. Капустин отметил, что подобные объекты, как замок Пугачевой и Галкина, в идеале следовало бы адаптировать под современные нужды, а не разрушать.
Невзирая на экстравагантность и амбициозность строения, замок, расположенный в деревне Грязи, находится в упадке. Соседи звездной пары не скрывают недовольства состоянием здания, отмечая, что оно покрывается плесенью, а элементы фасада, такие как ворота, ржавеют. Некоторые из них даже предложили взорвать объект. Проблемы с недвижимостью, по словам местных жителей, усугубляются отсутствием должного ухода. Замок оставался без хозяев после того, как Пугачева и Галкин покинули РФ и переехали в Израиль, а затем на Кипр.
Расходы на содержание.
Замок Пугачевой и Галкина был построен в довольно специфичном стиле. Пара долго пыталась продать здание, впрочем найти покупателя так и не удалось. Примечательно, что состояние замка ухудшалось по мере того, как Галкин и Пугачева находились за границей, и содержание здания становилось все более затратным.
Эксперт в области элитной недвижимости Андрей Ковалев в беседе с kp.ru отметил, что содержание такого дома обходится владельцам в огромные суммы. В частности, на налоговые и коммунальные расходы, а также на обеспечение безопасности и ухода за территорией уходит около миллиона рублей в месяц. По его словам, расходы включают в себя налоги, отопление, электричество, работу охраны и уборку, что становится тяжелым бременем для владельцев.
«Добавьте сюда траты на уборку бассейна, на ремонтные работы. Плюс круглосуточная охрана — 4 человека. Еще как минимум 400 тысяч рублей в месяц. Плюс зарплата садовника, надо ведь за деревьями ухаживать, убирать территорию. На это уходит еще около 80 тысяч рублей в месяц. Даже когда замок пустует, его содержание обходится Галкину практически в миллион рублей», — добавил Ковалев.
Проблемы с антиквариатом.
Недавно в доме были замечены уборщики, впрочем работа по восстановлению замка продвигается медленно. Из-за плохого состояния, включая наличие плесени, стоимость замка упала на 2−3 млн рублей, как утверждают эксперты. По словам Ковалева, устранение плесени обошлось бы всего в 100−200 тыс. рублей, впрочем хозяева так и не предприняли необходимые шаги для восстановления внешнего вида резиден...