НОВОСТИ / РОССИЯБЕРЛИН, 18 февраля. Число выданных разрешений на строительство жилья в ФРГ в 2024 году достигло минимума с 2010 года, что удостоверяет о сильнейшем за последние 15 лет кризисе рынка недвижимости в стране. Об этом рассказал журнал Der Spiegel со ссылкой на данные Федерального статистического ведомства.
По этой информации, число разрешений на возведение жилых помещений в 2024 году сократилось на 16,8% (43,7 тыс.) по сравнению с 2023 годом и составило 215,9 тыс. Отмечается, что за год застройщики реализовали на 21,6% меньше проектов, а частные лица построили на 15,6% меньше домов. Снижение показателей было зафиксировано также и сфере нежилой недвижимости: там спад составил 17,5%.
В ведомстве подчеркивают, что число разрешений на строительство жилья в Германии падает третий год подряд. Более низкий показатель был зафиксирован в 2010 году, тогда он составил 187,6 тыс. В 2024 году большущая часть разрешений была выдана юридическим лицам (92,3 тыс.), 68,4 тыс. - частным лицам. Государственный сектор получил 8,8 тыс. разрешений.
По оценкам Spiegel, основными причинами кризиса на рынке недвижимости стали резкий рост затрат на строительство и высокие процентные ставки по кредитам. Эксперты Института германской экономики (IW), данные которых приводит издание, прогнозируют, что в 2025 году будет выдано порядка 210 тыс. разрешений на возведение жилья - это на 45% меньше, чем в 2023 году. "Нам предстоит пройти сквозь долину слез", - отмечает экономист IW Ральф Хенгер. По его словам, в ФРГ образовался "огромный разрыв" между потребностями и возможностями в сфере строительства жилья.
Экономика Германии переживает серьезный кризис. В 2023 году ВВП страны сократился на 0,3%, в 2024 - на 0,2%. В последний раз Германия переживала последовательное сокращение ВВП в течение двух лет более 20 лет назад - в 2003-2004 годах. Федерация германской промышленности ожидает, что в 2025 году объем производства в стране упадет на 0,1%. Если этот прогноз оправдается, текущая рецессия станет самой продолжительной в истории ФРГ.