В июне 2025 года в 13 крупных городах Российской Федерации из 50, выбранных для исследования, было зафиксировано снижение цен на вторичное жилье, тогда как в мае такая тенденция наблюдалась лишь в одном городе. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные, предоставленные консалтинговой компанией SRG.
Максим Русаков, начальник отдела «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG, уточнил, что именно июнь стал первым месяцем текущего года, когда такие изменения цен проявились в столь значительном количестве населённых пунктов. С начала 2025 года практически все города демонстрировали устойчивую тенденцию к увеличению цен.
Наибольшее снижение стоимости жилья было отмечено в городе Тверь, где цены упали на 1,5 процента, составив 99,4 тысячи рублей за квадратный метр. Следующим оказался Саратов со снижением на 1,3 процента до уровня 100,8 тысячи рублей за квадратный метр. Магнитогорск занял третью позицию с падением на 1,2 процента, достигнув 79,4 тысячи рублей за квадратный метр. В пятёрку лидеров по снижению стоимости «вторички» также вошли Киров (минус 1,1 процента, до 105 тысяч рублей за квадратный метр) и Волгоград (минус 0,9 процента, до 102,9 тысячи рублей).
Согласно данным, Москва заняла десятую строчку с уменьшением цен на 0,2 процента, достигнув 357,7 тысячи рублей. Отмечается, что большинство городов всё ещё показывают рост цен. Однако данная тенденция скорее отражает ожидания продавцов вторичного жилья, чем актуальную рыночную ситуацию — количество совершенных сделок остается небольшим, а при реально оформленных сделках продавцы готовы предоставлять значительные скидки, рассказали в SRG.
Лидерами по росту цен стали: