НОВОСТИ / РОССИЯВ РФ скоро нужно установить запрет на покупку за наличные жилья дороже 1 млн руб. Законопроект уже готов, но перед внесением на рассмотрение Госдумы его оценит экспертный совет фракции партии «Единая Российская Федерация » и даст отзыв правительство. Об этом рассказала РБК зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и 1 из авторов поправок в Гражданский кодекс Светлана Разворотнева.
В пояснительной записке к законопроекту авторы указывают на то, что 10–15% сделок с недвижимостью между россиянами проходит за наличные. На этом фоне выросло количество случаев мошенничества, связанных с лишением жилья. Если в 2022 году их было 6 тыс, то в 2023-м — уже 8 тыс. Увеличился и нанесенный гражданам ущерб — с 32 млрд до 42 млрд руб.
Кроме того, авторы поправок ссылаются на зарубежную практику. Например, в Германии, Франции и Италии наличные расчеты за недвижимость в переводе на российские рубли ограничены суммами от 100 тыс. до 1 млн руб., утверждают депутаты.
«В пояснительной записке мы пишем, что рекомендуемый с точки зрения анализа рынка размер — это 1 млн руб., то есть сделки свыше не должны проходить за наличный расчет. Однако право принимать такие решения, безусловно, будет за правительством», — сказала Разворотнева. Соответствующие изменения предлагают добавить в ст. 558 и 861 Гражданского кодекса РФ.
Разворотнева ожидает, что «при самом хорошем раскладе» внести законопроект в Госдуму получится в конце весенней сессии (в июне-июле. — РБК), а принять его смогут к концу года.