НОВОСТИ / РОССИЯРынок арендного жилья в российских городах-миллионниках показывает нехарактерное для первой половины года снижение цен. Наибольшее падение ставок зафиксировано в Омске, Челябинске и Красноярске.
Российский рынок арендного жилья в первой половине 2025 года преподнес неожиданный сюрприз – в большинстве городов-миллионников зафиксировано снижение цен. Согласно данным аналитиков, Омск возглавил антирейтинг с падением стоимости аренды однокомнатных квартир на 8,7%, где средняя ставка опустилась до 23 тысяч рублей. Челябинск и Красноярск последовали за ним с уменьшением цен на 7,5% и 6,1% соответственно.
Примечательно, что даже в Москве и Санкт-Петербурге арендные ставки снизились на 3,9% и 4,9%. Единственными исключениями стали Краснодар (+4%) и Тюмень (+4,6%), продолжившие рост цен. Эксперты связывают эту тенденцию с превышением предложения над спросом – количество доступных для аренды квартир в крупных городах увеличилось на 20-25% за полугодие.
Риелторы прогнозируют, что с началом осеннего сезона ситуация изменится – традиционный рост спроса позволит арендодателям частично восстановить прежний уровень цен. Однако текущее снижение ставок создает благоприятные условия для арендаторов, особенно в городах с наиболее значительным падением цен.