НОВОСТИ / РОССИЯМОСКВА, 17 мая. Спрос на сделки по программе трейд-ин при покупке недвижимости в Москве вырос на 35% с начала 2025 года, рассказал ТАСС директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.
Trade-in (трейд-ин) - механизм по приему старого имущества в счет покупки нового. При этом цена нового товара уменьшается на стоимость старого имущества, принимаемого в зачет. По такой услуге можно приобрести недвижимость, автомобили и другие товары.
"По нашей оценке, интерес к программе трейд-ин вырос в Москве в среднем на 30-35% по сравнению с концом прошлого года. Трейд-ин становится все более востребованным инструментом на рынке недвижимости", - рассказал ТАСС Соколов.
Интерес к сделкам трейд-ин также отметила гендиректор VSN Group Яна Глазунова. "Да, мы видим тенденцию к увеличению сделок трейд-ин. Связана она по-прежнему с ограниченными инструментами приобретения. В то же время нельзя сказать, что интерес к трейд-ин вырос кратно", - отметила Глазунова в беседе с ТАСС.
По словам Соколова, в связи со сложной ситуацией на ипотечном рынке застройщики активно развивают и интегрируют различные инструменты продаж. "Продажа имеющейся недвижимости служит одним из ключевых способов приобретения квартир в новостройках, и если раньше условия программы были довольно жесткими (длительная бронь составляла 2 недели - 1 месяц), то сегодня застройщики предлагают более гибкие варианты. На некоторых проектах срок длительной брони может достигать 5 месяцев", - отметил Соколов.
На данный момент программа представлена двумя основными форматами - это длительное бронирование квартиры в новостройке - наиболее популярный вариант, на который приходится 85-90% всех сделок в формате трейд-ин, добавил Соколов. Второй формат - услуга выкупа квартиры-менее востребованный вариант (10-15% сделок), поскольку предполагает существенный дисконт в размере 25-30% от рыночной стоимости.