НОВОСТИ / РОССИЯЗа последние несколько лет в нашей стране наметилась тенденция на снижение покупательских потоков в торговых центрах.
Возможно, именно по этой причине в Пензе продают торговый центр на улице Куприна,8.
Объявление о продаже мы нашли на популярном сервисе. Автор сообщает, что готов расстаться с ТЦ за 75 миллионов рублей.
За эти деньги новому владельцу перейдет здание площадью 929 квадратных метров. Средняя цена за метр в таком случае выйдет 80 тысяч за квадрат.
Продавец сообщает, что здание имеет отличную планировку и удачную локацию. Хоть не первая линия, но место, где ежедневно проходя много людей. В подлинное время в торговом центре имеется 16 арендаторов, которые расположились на разных этажах здания.
Но насколько на самом деле это будет удачное вложение?
Вторая линия, с парковкой у данного ТЦ, впрочем, как и у любого другого здания в этой местности крайне сложно.
Поток людей тоже имеется, но не идет ли этот поток мимо? Ведь рядом находится центральный рынок, куда люди идут за продуктами, одеждой, предметами быта и прочими вещами.
Также в нескольких метрах находится ЦУМ, на территории которого имеются разные магазины, от продуктового до книжного.
Конкуренция в этом пятачке города за внимание покупателей получается огромная. Но стоит учитывать и общий фактор потери интереса людей к шопингу подобного рода. Многие жители региона предпочитают покупать все, что им необходимо онлайн, а забирать покупки с помощью доставок или через пункты вывоза в различных маркетплейсах.
Продавцу остается уповать на то, что найдется покупатель. А вот будущему владельцу нужно будет хорошо подумать, как сделать ТЦ прибыльным и популярным у местных жителей.