НОВОСТИ / РОССИЯДевелоперы продолжают заявлять о повышении цен, но на фоне снижения спроса вынуждены предоставлять скидки
Новостройки в столичном регионе начали дешеветь. Стоимость 1 квадратного метра жилья в таком сегменте в Москве в первом квартале этого года снизилась по сравнению с тремя последними месяцами 2024 года на 5%, до 395 800 рублей. Это пишут «Ведомости» со ссылкой на предварительные данные компании «ЦИАН» (ее эксперты проанализировали динамику поступлений средств на эскроу-счета застройщиков).
Аналогичная ситуация, как отмечает сервис, складывается и в Новой Москве, и в Московской области. Там цены на новостройки, исходя из реальных сделок, снизились на 4% и 5%, до 240 500 и 183 100 рублей соответственно. Тенденцию подтверждает и сервис BnMap.pro. По его данным, в Москве и Новой Москве, к примеру, стоимость проданного жилья на первичном рынке в первом квартале 2025 года сократилась к трем предыдущим месяцам на 1,4%, до 326 300 рублей и 243 000 рублей за 1 квадратный метр, а в Подмосковье — на 5%, до 182 400 рублей.
Цены на новостройки падают в Подмосковье и в годовом выражении. Как указывает BnMap.pro, 1 квадратный метр на первичном рынке области в сделках в январе-марте этого года подешевел на 2,5% относительно аналогичного периода 2024 года. В Новой Москве, по данным ЦИАНа на основе поступлений на эскроу-счета, стоимость квартир снизилась на 700 рублей за 1 квадратный метр — с 183 800 рублей, а в Москве жилье подорожало на 5%.
Как говорится в публикации, девелоперы продолжают заявлять о повышении цен, но на фоне снижения спроса вынуждены предоставлять скидки.