НОВОСТИ / РОССИЯКаждый второй россиянин с рыночной ипотекой в 2025 году регулярно осуществляет частично-досрочные погашения, а практически 10% уже полностью закрыли кредит, рассказал РБК замглавы правления ВТБ Александр Пахомов на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
Согласно данным банка, 45% клиентов, оформивших рыночную ипотеку в текущем 2025 году, выплачивают кредит в 3 раза быстрее, чем остальные заемщики в этом сегменте.
Иная ситуация наблюдается среди держателей льготной ипотеки. Дополнительные платежи вносят лишь около 20% таких заемщиков, а доля полностью погасивших кредит остается на уровне прошлого года — близкой к нулю.
«Высокие ставки по вкладам сделали их привлекательной альтернативой рыночной ипотеке. Те, кто уже взял кредит под 20%+, стремятся преодолеть этот финансовый барьер рывком — через активное досрочное погашение», — рассказал Пахомов.
Он отметил, что льготные ипотечные программы с низкими ставками позволяют заемщикам не форсировать выплаты и разместить свободные средства на депозите.
Ранее банк ВТБ объявил о планах понижать ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5–2 процентных пункта во второй половине июня. Решение было принято на фоне снижения ключевой ставки Центробанка на 1 п.п. — до 20% годовых.
Как пояснили в ВТБ, цель корректировки — поддержать доступность льготной ипотеки для заемщиков и сохранить устойчивость ипотечного рынка.
При этом банк намерен сосредоточиться на работе с программами господдержки, так как текущие рыночные ставки по-прежнему остаются высокими для большинства заемщиков. С начала года ВТБ выдал свыше 24,6 тыс. льготных ипотек на сумму около 137 млрд руб., большинство сделок осуществляется именно в границах госпрограмм.