«Дом.РФ»: Россияне сократили спрос на ипотеку вдвое в 2025 году

В первом квартале 2025 года в РФ наблюдалось значительное снижение интереса к жилищным кредитам. По информации института развития «Дом.РФ», опубликованной в их Telegram-канале, спрос на ипотеку сократился практически вдвое. В период с января по март российскими банками выдано 146 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 612 миллиардов рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года, это означает уменьшение на 49 процентов в количественном выражении и на 42 процента в денежном эквиваленте.

Специалисты объясняют это существенное снижение окончаниями программ льготной ипотеки и высокими рыночными процентными ставками. В итоге объемы выдачи таких кредитов сократились на 63 процента по количеству и на 72 процента по объему.

Однако доля льготных ипотечных программ в общем объеме выдачи увеличилась на 10 процентных пунктов, достигнув 59 процентов. Стоимость средств, связанных с этими программами, также поднялась на 10 процентных пунктов до 80 процентов.

По словам Александра Бахтина, инвестиционного стратега компании «Гарда Капитал», ипотека в РФ может стать более привлекательной по сравнению с арендой, если процентные ставки снизятся до 3-4 процента в столице и до 5-7 процента в других регионах страны.