Минцифры отменило лимиты для банков по IT-ипотеке

Минцифры по согласованию с правительством приняло решение отменить лимиты для банков по объему выдаваемой IT-ипотеки, сообщило министерство.

«Ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по ИТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение Правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены», - пояснили в ведомстве.

Также Минцифры на период с 1 мая по 31 октября повысит субсидии банкам на расходы по сопровождению IT-ипотеки, чтобы исключить ситуации, когда банки взимают с заемщиков дополнительные комиссии за выдачу льготной ипотеки.

Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.

Программа льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний действует до 2030 года. По данным Минцифры, сейчас по ней выдано более 83,5 тысячи кредитов. Ведомство рассчитывает, что общее количество выдач к концу 2025 года превысит 91,5 тысячи.

Напомним, что летом 2024 года условия IT-ипотеки изменились. Правительство сделало акцент на поддержку специалистов в регионах и исключило из программы Москву и Санкт-Петербург. Максимальный размер кредита снизился с 18 млн рублей до 9 млн рублей, ставка выросла с 5% до 6%. Также были повышены требования к компаниям, в которых работают потенциальные заемщики: теперь компания должна иметь не только обязательную IT-аккредитацию, но и статус получателя налоговых льгот. Заемщики имеют право на льготную ставку, только если продолжают работать в IT-компании в течение всего срока кредитования. Изменились требования к уровню дохода – для жителей городов-миллионников, а также Подмосковья и Ленобласти, он должен составлять от 150 тысяч рублей (было – 120 тысяч), для других – от 90 тысяч рублей (ранее – 70 тысяч рублей).

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:

КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. 

• Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка.
• Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка.
• Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка.
• Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка.

* Предложение актуально на дату публикации материала