НОВОСТИ / РОССИЯФинансовый аналитик Михаил Беляев обсудил с «Ридусом» результаты социологического исследования ВЦИОМ, согласно которым интерес к инвестициям в недвижимость среди россиян превышает интерес к депозитам, даже невзирая на нынешние высокие процентные ставки по вкладам.
Согласно результатам опроса, 51% респондентов при наличии крупной суммы денег купили бы квартиру, а 19% — золото и драгоценные камни. Банковский вклад открыли бы 16% опрошенных.
При этом лишь одна треть респондентов, мечтающих вложить деньги в жилье, сдавали бы недвижимость в аренду, а 4% приобрели бы квартиру с целью заработать на перепродаже, передает РБК.
В РФ последние двадцать лет цены на недвижимость стабильно растут, поэтому многие граждане считают покупку квартиры наиболее разумным вложением, отметил Михаил Беляев.
«Безусловно, увеличилась и арендная ставка, особенно в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах РФ. Можно сдавать квартиру в аренду и получать довольно приличный доход. Однако не факт, что эта тенденция будет продолжаться бесконечно долго. Да и цены на квартиры могут значительно снизиться. Каждое крупное вложение имеет свои риски. Покупка недвижимости — не исключение. Вдобавок квартира со временем обветшает, что потребует немалых затрат на ремонт и так далее», — указал Беляев в разговоре с «Ридусом».
Вложение денег в недвижимость имеет 1 очень существенный недостаток, добавил финансовый аналитик.
«Когда у вас есть вклад, вы можете в любой момент обналичить деньги, если они вам вдруг очень понадобятся. С квартирой так не получится. Чтобы получить средства, нужно сначала недвижимость продать. И вот здесь могут возникнуть определенные финансовые потери, ведь если речь идет о срочной продаже, то не исключено, что придется делать большущий дисконт», — заключил собеседник «Ридуса».
Ранее вице-президент Гильдии риелторов РФ Константин Апрелев рассказал «Ридусу», что 80% сделок на рынке вторички в Москве носят обменный характер.