НОВОСТИ / РОССИЯС приходом весны, когда дни становятся длиннее, а температура — комфортнее, многие с удовольствием проводят время на балконах, террасах и в садах. Однако такие радости, как барбекю, солнечные ванны, садовые вечеринки и занятия спортом, регулируются множеством правовых норм и правил, особенно важных в густонаселенных районах.
Помимо общеизвестных рекомендаций, современные немецкие СМИ обращают внимание на новейшие аспекты, связанные с изменением образа жизни и популярностью отдыха на свежем воздухе. Рассмотрим ключевые моменты.
1. Барбекю — удовольствие с ограничениями
Барбекю на балконе, террасе или в саду обычно разрешено, как подтверждает Немецкий союз арендаторов. Однако, по словам Арепаде Эмпере, юриста по вопросам аренды и кондоминиумов, договор аренды не гарантирует неограниченного права на гриль. В некоторых городах, например в Берлине и Франкфурте, существуют специальные «Положения о барбекю» (Feuerungsverordnung), запрещающие использование грилей на балконах.
- Соседские отношения:
Земельный суд Мюнхена постановил, что частое использование гриля (более 4 раз в год) может стать причиной жалоб соседей. Однако универсальных судебных решений по этому вопросу пока нет.
- Безопасность:
В старых домах особое внимание уделяют пожарной безопасности. Местные СМИ рекомендуют электрические или газовые грили как более экологичную альтернативу угольным.
2. Солнечные ванны — между приватностью и свободой
Загорать на своем участке разрешено, но с оговорками:
- Нагота: купание нагишом может быть запрещено правилами дома, если участок просматривается с улицы или соседних территорий. «Договор аренды может прямо запрещать наготу», — поясняет Арепаде Эмпере.
- Правовые нюансы: эротические действия на открытом воздухе, даже на частной территории, считаются административным правонарушением и могут повлечь предупреждение от арендодателя. В региональной прессе регулярно обсуждаются свежие примеры таких споров.
3. Вечеринки, кино под открытым небом и шумные мероприятия
Популярность уличных мероприятий растет, но ограничения остаются строгими:
- Уровень шума: Федеральные законы ограничивают громкость до 55 дБ в жилых зонах днем. Особенно проблематичны мероприятия с ярким светом и громким звуком, уточняет юрист компании Empere. Превышение может привести к жалобам и предупреждениям. Одноразовые мероприятия с ярким светом и громким звуком (например, проекторы) особенно нежелательны рядом со спальными окнами.
- Общее имущество: использование коммунальных ресурсов, к примеру электричества, без согласия запрещено — суды ужесточают ответственность.
4. Бассейны и павильоны — правила устан...