Как сэкономить до 70% на коммуналке: доступные льготы на ЖКУ для пенсионеров в 2025

Пенсионерка из Воронежа вернула 174 тысячи рублей за капремонт: как получить компенсацию и не переплачивать за ЖКХ

В Воронеже пенсионерка старше 80 лет в течение пяти лет переплачивала за капитальный ремонт, не зная, что ей положена стопроцентная компенсация. О своем праве она узнала лишь спустя годы и смогла вернуть 174 300 рублей через суд. Ленинский районный суд г. Воронежа в 2025 году признал переплату и обязал компенсировать всю сумму. Этот случай — наглядный пример того, как незнание собственных прав может привести к потере значительных средств. Рассказываем, на какие льготы могут рассчитывать пенсионеры, кто может оформить субсидии и как избежать типичных ошибок при подаче заявлений.

Три формы поддержки: как разобраться в льготах и не потерять право на компенсацию

На 2025 год предусмотрены три основные меры государственной помощи в оплате жилищно-коммунальных услуг:

1. Субсидия на оплату ЖКХЭто помощь для всех, чьи расходы на коммуналку превышают 22 процента от общего семейного дохода. Субсидия компенсирует разницу между установленным порогом и фактическими начислениями.Совмещается с компенсацией капремонта. Не совмещается с 50-процентной компенсацией.

2. Компенсация 50 процентовДействует только для отдельных федеральных категорий: ветеранов труда и войны, инвалидов, участников ликвидации аварий, Героев РФ и СССР. Распространяется на основные коммунальные услуги — свет, вода, газ, отопление, вывоз мусора.Совмещается с компенсацией за капремонт. Не совмещается с субсидией на ЖКХ.

3. Льгота на взносы за капитальный ремонтАвтоматически доступна пенсионерам от 70 лет, но только после подачи заявления.С 70 до 79 лет — скидка 50 процентов.С 80 лет — компенсация 100 процентов.Совмещается с другими видами поддержки.

Важно: нельзя одновременно получать субсидию и 50-процентную компенсацию. Нужно выбрать ту, которая выгоднее.

Субсидия на ЖКХ: кому положена и как оформить

Согласно Постановлению Правительства РФ № 761, с 2025 года субсидия начисляется, если расходы на ЖКХ превышают 22 процента от совокупного дохода зарегистрированных жильцов.

Основные условия:

– Отсутствие задолженности по ЖКХ, либо наличие соглашения о её реструктуризации;– Учитываются все доходы семьи, включая пенсии, зарплаты, аренду жилья и иные выплаты;– В расчёт включаются даже временно отсутствующие члены семьи, если они прописаны.

Для оформления нужны:

– Паспорта всех зарегистрированных лиц;– Справки о доходах за последние полгода;– Квитанции за оплату ЖКХ;– Выписка из домовой книги.

Заявление можно подать:

– В МФЦ по месту жительства;– Через портал Госуслуг.

Образец формулировки:

«Прошу назначить субсидию на оплату коммунальных услуг по адресу [адрес]. Состав семьи: [ФИО, родственные связи]. Совокупный доход — [сумма], расходы на ЖКХ — [сумма], что превышает установленный порог».

Компенсация 50 процентов: кому положена и какие услуги покрывает

Эта мера поддержки предусмотрена законом № 5-ФЗ «О ветеранах». Получателями могут быть:

1. Ветераны труда и войны;
2. Инвалиды всех групп;
3. Ликвидаторы последствий радиационных катастроф;
4. Герои Российской Федерации и СССР.

Компенсация распространяется на:– Электричество, газ, отопление, воду, вывоз мусора;– Взносы за капитальный ремонт (только для инвалидов I группы и детей-инвалидов).

Не включаются в перечень:– Телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон.

Деньги перечисляются на банковскую карту, как правило, до 10 числа следующего месяца. При изменении статуса (например, инвалид III группы устраивается на работу), компенсация аннулируется.

Важно: компенсация не назначается автоматически. Даже после достижения соответствующего возраста необходимо подать заявление.

Компенсация за капремонт: пошаговая инструкция

Граждане от 70 лет могут получать компенсацию за капитальный ремонт. Для оформления нужно:

• Паспорт;
• Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
• Пенсионное удостоверение;
• Справка о статусе неработающего пенсионера (обязательно для лиц 70–79 лет).

Куда подать заявление:– В управляющую компанию;– В ТСЖ;– В региональный фонд капитального ремонта.

Образец заявления:«Прошу назначить компенсацию за капитальный ремонт в размере 50 (или 100) процентов в соответствии со статьёй 169.1 Жилищного кодекса РФ. Приложения: копии паспорта, пенсионного удостоверения, свидетельства о собственности, справка о неработающем статусе».

Пять причин, по которым могут отказать в предоставлении льготы

1. Документы поданы не в ту организацию.Субсидии оформляют в МФЦ, компенсации — в органах социальной защиты, капремонт — в управляющих компаниях или региональных фондах.

2. Неучтённые доходы.Если кто-то из членов семьи сдает жильё, об этом нужно сообщить. Сокрытие дохода считается мошенничеством (статья 159.2 УК РФ).

3. Задолженность по квартплате.Даже просрочка в 500 рублей может стать причиной отказа в субсидии. Перед подачей заявления желательно оформить соглашение о погашении долга.

4. Несвоевременное подтверждение статуса.Субсидия действует 6 месяцев, затем требует продления. Компенсация 50 процентов — требует ежегодного подтверждения.

5. Ошибки в расчётах площади.Льгота распространяется только на социальную норму: 33 м² на одного человека, 42 м² — на двоих, по 18 м² на каждого следующего члена семьи.

Пошаговая схема действий для оформления льгот

– Проверьте, подходите ли вы под одну или несколько категорий;– Подготовьте все документы заранее;– Выберите оптимальный вид поддержки: субсидия или компенсация 50 процентов;– Подайте заявление в нужную организацию;– Отслеживайте начисления по квитанциям.

Согласно данным Росстата, в 2025 году более 89 процентов пенсионеров не используют все положенные им льготы и теряют до 15 тысяч рублей ежегодно. Не стоит откладывать оформление: за каждый месяц просрочки вы теряете реальные деньги.