Более 30 тыс. договоров участия в долевом строительстве оформлено в Москве в январе – марте

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве в I квартале 2025 года зарегистрировало более 30 тыс. договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости (ДДУ), что на 2,1% превышает показатель годичной давности. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

«В январе – марте 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 30 тыс. 706 ДДУ. Данный показатель увеличился на 2,1% по сравнению с I кварталом 2024 года (30 тыс. 88 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (28 тыс. 517 ДДУ) рост составил 7,7%», – говорится в сообщении.

Глава ведомства Игорь Майданов, слова которого приводятся в сообщении, отметил, что ситуация на рынке строящегося жилья в Москве выглядит в I квартале 2025 года оптимистично по сравнению с аналогичным периодом последних трех лет – показатель за январь – март 2024 года превышен на 618 сделок. И если в 2024 году активно рос сегмент коммерческой недвижимости, то теперь динамика сместилась на жилой фонд. «Среднее число сделок при покупке квартир в январе – марте держится на уровне 6,8 тыс. в месяц. Такое же значение фиксировалось в 2023 году, а в прошлом I квартале среднее число регистраций составляло 5,9 тыс. ДДУ», – сказал он.

При этом на рынке квартир за отчетный пенриод зарегистрировано 20 тыс. 694 первичных сделок, что на 15,6% превышает результат января – марта 2024 года (17 тыс. 909 ДДУ), а также на 1,3% выше аналогичного периода 2023 года (20 тыс. 439 ДДУ).

В сегменте нежилья за первые три месяца 2025 года зарегистрировано 10 тыс. 12 договоров долевого участия, что на 17,8% ниже результата в январе – марте 2024 года (12 тыс. 179 ДДУ), но на 23,9% больше квартального показателя в 2023 году (8 тыс. 78 ДДУ).

«В марте 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 9 тыс. 992 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12,8% меньше февраля (11 тыс. 461 ДДУ). Число сделок при покупке квартир за месяц сократилось на 11,4% и составило 6 тыс. 888 ДДУ, в коммерческом сегменте снижение на 15,7% при объеме 3 тыс. 104 ДДУ. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года общее число договоров долевого участия в строительстве в марте снизилось на 19%, жилой фонд уступил 11,8%, а разница регистраций сделок с коммерческой недвижимостью достигла 31,5%», – заключили в пресс-службе.