Почти 400 домов красного цвета капитально отремонтировали в столице за 10 лет

Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили более 400 домов красного цвета за 10 лет, сообщается на официальном сайте мэра.

«Одним из заметных красных зданий, которые капитально отремонтировали, является жилое четырехэтажное здание по адресу: ул. Академика Павлова, д. 9, корпус 1. Построили его в 1957 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Главный фасад имеет сложную пластику благодаря выступающим трехгранным эркерам, русту, наличникам и пилястрам. Нижний этаж отделен от верхних межэтажным поясом. Балконы поддерживают кронштейны сложного профиля. Завершает строение венчающий карниз и четыре симметрично расположенных аттика с иллюминаторными окнами», – говорится в сообщении.

Предварительно специалисты фонда капитального ремонта (ФКР) Москвы создали индивидуальный проект проведения работ с учетом необходимости сохранения сложного архитектурного декора и исторического цвета здания. В доме привели в порядок фасад и крышу. На первом этапе расчистили стены, отремонтировали штукатурный слой и расшили швы. На следующем – нанесли антикоррозийную защиту в зоне балконных плит, восстановили кирпичную кладку и привели в порядок декоративные элементы.

В завершение стены фасада окрасили в их исторические цвета: основные поверхности – в оттенок «красный муравей», отдельные архитектурные элементы – в классический белый. По окончании основного объема работ отремонтировали входы и балконы. Заменили отливы, водосточные трубы и создали новое облицовочное покрытие цоколя. При ремонте крыши восстановили ее деревянный каркас, смонтировали новое кровельное покрытие. В чердачном помещении заменили теплоизолирующий слой, наладили температурно-влажностный режим, а также привели в порядок ходовой настил.

Кроме того, среди зданий в красном цвете, в которых в 2024 году проходил капитальный ремонт, есть четырехэтажное строение по адресу: ул. Маршала Тимошенко, д. 10. Возвели его в 1957-м по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Дом имеет Г-образную форму, уличные фасады украшены трехгранными эркерами с балюстрадой. Нижний этаж рустован. Углы дома акцентированы пилястрами. Широкий межэтажный пояс и венчающий карниз придают зданию дополнительный объем.

Во время капремонта кирпичному фасаду здания также придали красный оттенок. Специалисты провели комплекс мероприятий, направленный на обновление фасада и подъездов. Так, на первом этапе расчистили стены, отремонтировали штукатурный слой и расшили швы. Далее нанесли антикоррозийную защиту в зоне балконных плит, восстановили кирпичную кладку и отреставрировали архитектурный декор. При окрашивании внешних стен фасада использовали исторические цвета: на рустованной его части на уровне первого этажа – классический белый, а на стенах второго – четвертого этажей – оттенок «красный муравей».

По окончании основных работ привели в порядок подъезды и балконы. Заменили отливы, водосточные трубы и сделали новые отмостки. На цоколе уложили эстетичное покрытие. При восстановлении подъездов обновили красочный слой стен и потолков, отремонтировали сколы ступеней лестниц и ограждения.

Как отмечается, ФКР Москвы не сбавляет темпов реализации программы капитального ремонта, взятых в предыдущие годы. Так, в 2025-м будет обновлен фасад красного пятиэтажного жилого здания по адресу: ул. Новочеремушкинская, д. 11, корпус 2. Построено оно в 1957 году из неокрашенного красного кирпича по проекту типовой серии, имеет П-образную форму в плане. Балконы поддерживают фигурные кронштейны. По периметру дома расположены межэтажный пояса и венчающий карниз с дентикулами. На объекте планируется привести в порядок фасад. Работы по его восстановлению начнутся с промывки и расчистки открытых плоскостей от всех загрязнений. Следующим шагом станет ремонт сегментов кирпичной кладки, заполнение раствором выветренных швов, где они повреждены, и обработка мест увлажнений антисептиком.

После проведения комплекса обязательных подготовительных мероприятий кирпичную кладку гидрофобизируют, чтобы фасад перестал подвергаться воздействию атмосферных осадков и был надежно защищен от плесени и грибка. Средний срок службы такого покрытия – 30 лет. После выполнения основного объема работ специалисты бережно отремонтируют архитектурные элементы, приведут в порядок балконы, обновят входы, а в местах общего пользования установят современные стеклопакеты. Особое внимание уделят работам по ремонту цоколя: демонтируют старый штукатурный слой, нанесут антигрибковую защиту, оштукатурят всю его поверхность, применив армирующую сетку и покраску.