Строительство жилого комплекса на 391 квартиру началось в Нижегородском районе

Началось строительство жилого комплекса на 391 квартиру в Нижегородском районе. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).

«Комитет получил извещение о начале строительно-монтажных работ. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 16 и 29 этажей, рассчитанных на 391 квартиру. Корпуса соединит стилобат, где разместятся многофункциональные пространства для будущих жильцов и коммерческая инфраструктура. Общая площадь объекта составит около 35 тыс. кв. м», – приводятся в материале слова руководителя комитета Антона Слободчикова.

Проект реализуется по адресу: Перовское шоссе, земельный участок 21.

По словам главы ведомства, жилые помещения займут площадь 19,8 тыс. кв. м. Застройщик опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что позволяет ему начать продажи и установить цены на недвижимость. Реализация квартир осуществляется с использованием счетов эскроу. Квартиры будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой, на основе которой можно выбрать один из двух вариантов готового ремонта.

«Разрешение на строительство было выдано в начале апреля 2025 года. Инспекторы Мосгосстройнадзора уже составили график проверок, которые пройдут на всех этапах возведения корпусов. Одновременно с этим специалисты профильного управления по контролю и надзору в сфере долевого строительства анализируют проектные декларации после их публикации в ЕИСЖС, выявляя особенности проекта и потенциальные риски. Это необходимо для обеспечения защиты прав дольщиков», – добавил Слободчиков.

На подземном уровне ЖК обустроят одноэтажный паркинг на 110 машиномест, включая 52 сдвоенных места для семей.

«Фасады комплекса выполнят в светлых оттенках, с применением композитных панелей и стемалита. Выразительность архитектурному облику придадут структурные пояса высотой в этаж, подчеркивающие силуэт зданий и их террасирование», – цитирует пресс-служба главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

На первых этажах планируется открыть творческий, языковой и детский клубы, а также фитнес-центр. В каждом корпусе предусмотрена сквозная входная группа. В стилобате организуют пространство для жильцов с лекторием, местами для удаленной работы, зоной проведения мероприятий и спортивной студией. В общем холле разместятся каминный зал и библиотека.

Внутренний двор будет закрытым: здесь установят игровые и спортивные площадки, скамейки и арт-объекты.

Корпуса возводятся по монолитно-каркасной технологии. Рядом с комплексом на общедоступной территории между Перовским шоссе, ул. Басовская и ул. 1-я Фрезерная застройщик благоустроит сквер бывшего завода «Станкоагрегат» площадью 2,4 га. Здесь появятся искусственный пруд, детские и спортивные площадки, а также сеть беговых и велосипедных дорожек.