НОВОСТИ / РОССИЯСейчас большущая часть построек усадьбы находится в заброшенном состоянии, и эксперты уверены, что для ее восстановления новому владельцу придется вложить более значительные суммы, чем при покупке. Стартовая цена предлагаемых помещений — 161 млн рублей
В Москве пройдут торги по продаже части бывшей усадьбы Тессина — Островских. Аукцион запланирован на 7 марта. Усадьбу, в которой Александр Островский написал большущую часть произведений, продает «Дом.РФ». Сейчас она находится в заброшенном состоянии. Что известно об этой усадьбе и с какими трудностями столкнутся инвесторы при реставрации?
Усадьба Тессина — Островских — Марк расположена в Таганском районе, Большом Николоворобинском переулке. Она была построена в XIX веке и вместе с владельцами претерпевала архитектурные изменения. Фамилию Островских она носит неспроста: вдовствующий отец драматурга женился на дочери первого владельца усадьбы и переехал туда со своими детьми. Александр Островский родился в Замоскворечье, там же располагается его дом-музей. Но основным его адресом является именно Николоворобинский переулок, именно там он стал писателем. Здесь были написаны его дебютная пьеса «Семейная картина», а также «Свои люди — сочтемся», «Бедность не порок», «Доходное место», «Гроза», «Лес» и другие произведения, датируемые до 1877 года.
Сейчас усадьба находится во владении НИИ общественного здоровья Российской академии медицинских наук. Большая часть строений многие годы пустует и находится в критичном состоянии. В оконных проемах — кирпичи, на фасадах осыпается штукатурка, а многие ценные элементы интерьера утрачены. В одном из строений расположен Российский музей медицины. И выглядит он прилично, чего не скажешь о других четырех, выставленных на торги. Невзирая на то что 3 из них являются объектами культурного наследия регионального значения.
В столице уже несколько лет идет реализация масштабной программы по сохранению объектов культурного наследия. С 2011 года отреставрировали более 2300 зданий и памятников. Но не все так позитивно — многие объекты находятся на грани сноса или в состоянии заброшек, говорит координатор общественного движения «Архнадзор», москвовед Рустам Рахматуллин:
Рустам Рахматуллин координатор общественного движения «Архнадзор», москвовед «Ценность этого дома огромна, например, по сравнению с домом-музеем в Замоскворечье, где Александр Николаевич просто родился. Эти 2 дома похожи тем, что у них каменный низ, деревянный верх, и, в общем, подход к реставрации дома в Николоворобинском переулке мог бы быть тем же. Разумеется, речь не идет о двух музеях, речь идет о том, чтобы найти собственника или пользователя, который мог бы наконец привести это здание в порядок, потому что некий научно-медицинский институт федеральный, занимающий остальную часть усадьбы, не справился с этой задачей. Здесь важно сохранить как можно больше дерева, чтобы не было никакого обмана, экспе...