Теперь под запретом: с 16 июня скважины на участках заставят снести

Теперь под запретом: с 16 июня скважины на участках заставят снести

Дачникам грозят крупные штрафы и потери

Летний сезон-2025 для дачников начинается со знаковых изменений — власти вводят новые, куда более строгие, нормы для владельцев загородной недвижимости. Теперь любое невнимание к деталям может стоить немалых штрафов и даже лишения участка. Главный удар — по скважинам: незарегистрированные и глубокие источники воды с середины июня окажутся вне закона, а их владельцев заставят ликвидировать установку под угрозой штрафов и административных мер.

Скважины и вода: что теперь запрещено?

С 16 июня на участках категорически запрещено использовать скважины глубиной более 100 метров без лицензии. За отсутствие разрешения на эксплуатацию такого объекта придётся заплатить штраф от 5 000 рублей. Новое требование затронет тысячи дачников — особенно тех, кто давно пользуется скважиной “по старинке” и не оформлял никаких документов.

Самое серьёзное нововведение — право властей требовать не только блокировки, но и полного демонтажа незаконных скважин. Владельцев обяжут за свой счёт ликвидировать оборудование и восстановить участок. Оставить всё как есть теперь не удастся — проверки будут проводить регулярно, а подтвердить законность подземного источника сможет только лицензия.

Правила для дач: всё строже, штрафы — всё выше

Обновлённые правила затрагивают не только воду. Мангал теперь разрешено ставить минимум в пяти метрах от дома и очищать вокруг него зону радиусом два метра от сухой травы и веток. Костры можно разводить исключительно на специальных площадках, а мусор — сжигать только в металлических баках с соблюдением строгих мер безопасности. За нарушение этих пунктов — штрафы от 5 000 до 20 000 рублей, а в случае пожара — до 50 000.

Если участок захламлён мусором или строительными отходами, владельцу грозит штраф до 50 000. Размещение построек не по назначению, например, возведение бани на огороде, обойдётся до 20 000 рублей и может привести к уменьшению кадастровой стоимости земли.

В отношении санитарии правила тоже ужесточились: дачные туалеты должны быть не ближе 12 метров от жилого строения, иметь герметичный резервуар и не нарушать санитарную безопасность в отношении колодцев. За нарушения — новые штрафы.

Что ещё запрещено для дачников в 2025 году?

• Мытьё автомобиля на участке карается штрафом до 5 000 рублей.
• Шумные работы или громкая музыка в неурочное время — до 4 000 рублей.
• Разведение домашней птицы и скота разрешено лишь на участках с нужным назначением.
• Содержание собак и кошек пока не ограничено столь строго.
• С 1 марта 2025 года все дома требуется регистрировать в Росреестре сразу после окончания строительства.
• Сделки дарения недвижимости должны быть нотариально заверены.

Специально для экологической безопасности расширяется перечень запрещённых к выращиванию растений: теперь под запрет могут попасть и экзотические культуры, а за мак — ответственность вплоть до уголовной.

Как обезопасить себя и участок?

Владельцу земли даётся три года на то, чтобы привести участок в порядок: убрать мусор, покосить траву, заняться озеленением. Несоблюдение грозит не только штрафами, но и возможной потерей земли.

Новые правила существенно усложняют жизнь дачников, но дают шанс сделать отдых на природе безопасным и цивилизованным. Соблюдайте требования, проверяйте документы на скважины и постройки — и тогда любые проверки не будут страшны.