Внучка в суде признала недействительным договор о продаже бабушкиной квартиры в Бердске

Пенсионерка не отдавала отчёта своим действиям при совершении сделки.

Такое решение Бердский суд вынес в феврале. Истица пояснила на судебном заседании, что в апреле 2024 года её бабушка продала свою единственную квартиру площадью в 30 кв. метров за 2,2 млн рублей. При этом пенсионерка не отдаёт отчёта своим действиям, что подтвердило заключение психиатра-эксперта. Специалист указал, что заболевание у пожилой женщины ярко выражено.

Узнав о сделке, внучка обратилась в суд. Покупательница не явилась на судебное заседание. Сотрудникам опеки она пояснила, что оказывает помощь одинокой старушке: заботится о её здоровье, готовит еду и стирает бельё. Покупательница не отрицала факта заключения договора купли-продажи недвижимости. В то же время она сказала, что деньги в счет оплаты стоимости квартиры не передавала.

При вынесении решения суд руководствовался пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ. По нему сделка является недействительной, если её участник заключил договор в состоянии, когда не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. При этом нет никаких доказательств передачи денежных средств, поэтому они в решении суда не фигурируют.

В итоге суд признал сделку недействительной, обязав внести соответствующую запись о регистрации права на указанную квартиру в Единый государственный реестр недвижимости.

Анна Ноговицина, фото из архива редакции

Будьте в курсе всех новостей. Подпишитесь на наш телеграм – https://t.me/svidetel_berdsk.