НОВОСТИ / РОССИЯСтарший управляющий партнер юридической фирмы PG Partners Петр Гусятников поделился с "Газетой.Ru" расчётами, из которых следует, что переплата за ипотеку, оформленную в 2025 году, может превысить стоимость более четырех однокомнатных или трех двухкомнатных квартир.
В 2025 году средняя цена однокомнатной квартиры в Москве прогнозируется на уровне 12 млн рублей. Для получения ипотечного кредита при стандартном первоначальном взносе в 20%, заемщику потребуется кредит на 9,6 млн рублей. При условии оформления на срок 30 лет по ставке 29% годовых, ежемесячный платёж составит около 230 тысяч рублей. Для поддержки кредита доход заемщика должен составлять не менее 301 тысячи рублей в месяц. За весь период кредитования переплата составит примерно 53 млн рублей, что превышает стоимость четырех однокомнатных или трех двухкомнатных квартир в Москве, указал Гусятников.
Гусятников также отметил, что многие граждане РФ воздерживаются от оформления ипотеки в ожидании понижения процентных ставок до уровня 14-15% годовых.
14 февраля Центральный банк РФ второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%. На фоне этого решения некоторые банки начали снижать свои кредитные ставки.
Проблема бесплатного распределения жилья, как это было в СССР, остаётся актуальной.