НОВОСТИ / РОССИЯРынок загородной недвижимости показывает устойчивый рост цен по всей РФ. Особенно заметно подорожали дома в пригородах мегаполисов, где спрос остается стабильно высоким.
Российский рынок загородной недвижимости продолжает уверенный рост, невзирая на экономические колебания. По данным исследования "Домклик", средняя цена квадратного метра в частных домах за год увеличилась до 65,6 тысячи рублей, что на 6% выше показателей прошлого года. Особенно заметный скачок цен зафиксирован в пригородах крупных городов — Московская область показывает рекордные +17,5%, а дома здесь отныне стоят в среднем 9,4 миллиона рублей.
Региональная статистика показывает неравномерность ценовой динамики: если в Омской и Калининградской областях рост превысил 12%, то Краснодарский край ограничился скромными +1,5%. Эксперты объясняют эту разницу несколькими факторами — от уровня развития местной инфраструктуры до особенностей спроса в каждом регионе. Ленинградская область сохраняет статус второго по дороговизне региона с типичной стоимостью дома 8,3 миллиона рублей.
Основными драйверами роста цен аналитики называют улучшение транспортной доступности пригородных территорий и изменение предпочтений покупателей после пандемии.
Многие граждане РФ отныне рассматривают загородное жилье не как дачный вариант, а как место постоянного проживания с возможностью удаленной работы. Такая трансформация спроса поддерживает устойчивую динамику рынка, невзирая на общее охлаждение экономики.