Жёсткие изменения ЖКХ уже в августе — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков

С 2025 года в России вступили в силу обновлённые правила начисления платы за коммунальные услуги.

Теперь итоговые суммы в квитанциях напрямую зависят от того, насколько регулярно собственники жилья передают показания счётчиков. Изменения касаются всех без исключения и уже вызвали множество вопросов у граждан.

Как начисляется плата

1. Своевременная передача показаний. Если жильцы передают данные ежемесячно, они платят ровно за то количество ресурсов, которое фактически израсходовано.

2. Перерыв до трёх месяцев. В этом случае управляющая компания применяет усреднённые значения, рассчитанные по прошлым расходам.

3. Более трёх месяцев без передачи. Начисления производятся по нормативу, установленному в регионе. Нормативы, как правило, выше реального потребления, что приводит к переплатам.

Таким образом, привычка своевременно передавать данные избавляет от лишних расходов.

Судебный прецедент

В 2024 году Верховный суд РФ рассмотрел показательное дело. Собственнице квартиры управляющая компания отказала в перерасчёте за несколько лет, ссылаясь на то, что показания отсутствовали до проверки. Однако выяснилось, что приборы учёта были полностью исправны, пломбы — целые.

Суд признал отказ незаконным и обязал УК пересчитать оплату за весь период. Основой решения стало постановление Правительства РФ № 354. Этот вердикт стал прецедентом: теперь у граждан появилась реальная возможность требовать перерасчёт даже спустя годы, если счётчики работали исправно.

Что это значит для собственников жилья

• Передача показаний не является строгой обязанностью, но напрямую влияет на итоговые суммы.

• Даже если данные не подавались много лет, перерасчёт возможен, если приборы учёта исправны.

• Формальные отказы управляющих компаний теперь не имеют законной силы и могут быть оспорены.

Практические советы жильцам

1. Передавайте показания каждый месяц через «Госуслуги» или мобильные приложения УК.

2. Храните акты поверки и фото приборов — они служат доказательством исправности.

3. При отказах управляющих компаний не бойтесь обращаться в суд или надзорные органы.

Обновлённые правила ЖКХ делают собственников более ответственными за контроль начислений. Но при этом решение Верховного суда показало: закон на стороне граждан. Теперь управляющие компании не могут отказывать в перерасчёте без веских оснований, а жильцы получили возможность защищать свои права даже за длительный прошедший период.